DPE à Vernet-les-Bains (66)

Sur les 694 diagnostics réalisés à Vernet-les-Bains, 19,4 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (17 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 5,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 19,4 % ; et en 2034, avec les E, à 41,0 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 598 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 11,4 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.