DPE à Vernet (03)

Sur les 192 diagnostics réalisés à Vernet, 20,8 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (31 %). Avec seulement 192 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 7,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 20,8 % ; et en 2034, avec les E, à 44,2 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 978 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (5,1 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.