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DPE à Vermelles (62)

4809 habitants

Répartition des étiquettes DPE

874 DPE analysés à Vermelles

2025
Classe G interdite
4.1%
des logements concernés
2028
Classes F + G
12.6%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
40.2%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
12.6%
Logements performants (A+B)
3.0%

Les passoires thermiques à Vermelles : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 12,6 % des 874 diagnostics menés à Vermelles. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 4,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,6 % ; et en 2034, avec les E, à 40,2 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 784 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,4 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
1 784 €/m²
+6.3%/an
298 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.9 €/m²
De 9.2 à 13.0 €/m²
Logements vacants
4.4%
69 logements

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Questions fréquentes : Vermelles

Quel est le taux de passoires thermiques à Vermelles ?
12.6% des logements diagnostiqués à Vermelles sont classés F ou G au DPE, sur 874 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Vermelles ?
4.1% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 12.6% (F+G) et en 2034, 40.2% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Vermelles ?
Sur 874 DPE : A: 1.1%, B: 1.9%, C: 19.5%, D: 37.3%, E: 27.6%, F: 8.5%, G: 4.1%. 3.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Vermelles ?
Le prix médian est de 1 784 €/m² avec une évolution de +6.3%/an.
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