DPE à Vergigny (89)

Parmi les 205 logements diagnostiqués à Vergigny, 49,7 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (34 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 42,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 49,7 % ; et en 2034, avec les E, à 62,9 %, soit plus de la moitié du parc.

Pour un acheteur, à 1 267 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (6,5 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.