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DPE à Vémars (95)

2728 habitants

Répartition des étiquettes DPE

479 DPE analysés à Vémars

2025
Classe G interdite
1.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
2.6%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
11.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
2.6%
Logements performants (A+B)
0.8%

Les passoires thermiques à Vémars : où en est-on ?

À Vémars, 2,6 % des 479 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (15 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,6 % ; et en 2034, avec les E, à 11,0 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 3 567 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (5,2 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.

Prix médian
3 567 €/m²
-4.8%/an
315 ventes (5 ans)
Loyer médian
16.8 €/m²
De 13.8 à 20.4 €/m²
Logements vacants
5.2%
56 logements

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Questions fréquentes : Vémars

Quel est le taux de passoires thermiques à Vémars ?
2.6% des logements diagnostiqués à Vémars sont classés F ou G au DPE, sur 479 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Vémars ?
1.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 2.6% (F+G) et en 2034, 11.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Vémars ?
Sur 479 DPE : A: 0%, B: 0.8%, C: 51.8%, D: 36.5%, E: 8.4%, F: 1.3%, G: 1.3%. 0.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Vémars ?
Le prix médian est de 3 567 €/m² avec une évolution de -4.8%/an.
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