DPE à Varzy (58)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 25,8 % des 194 diagnostics menés à Varzy. C'est sous la moyenne des communes du département (40 %). Avec seulement 194 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 9,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 25,8 % ; et en 2034, avec les E, à 52,1 %, soit près de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 783 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (18,9 %) complique la relocation d'un bien énergivore.