DPE à Varois-et-Chaignot (21)

Parmi les 178 logements diagnostiqués à Varois-et-Chaignot, 12,4 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (29 %). Avec seulement 178 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 3,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,4 % ; et en 2034, avec les E, à 32,1 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 928 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 1,7 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.