DPE à Varilhes (09)

Sur les 543 diagnostics réalisés à Varilhes, 5,4 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (31 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,4 % ; et en 2034, avec les E, à 19,6 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 895 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (7,1 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.