Répartition des étiquettes DPE
15 624 DPE analysés à Vannes
Les passoires thermiques à Vannes : où en est-on ?
Vannes compte 3,4 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 15 624 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,4 % ; et en 2034, avec les E, à 10,6 %, soit une part encore limitée du parc.
À 7 500 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. Vacance contenue (5,5 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.
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