DPE à Val-du-Mignon (79)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 18,1 % des 116 diagnostics menés à Val-du-Mignon. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (16 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 116 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 6,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,1 % ; et en 2034, avec les E, à 32,8 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 285 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (6,1 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.