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DPE à Val-de-Virieu (38)

1562 habitants

Répartition des étiquettes DPE

236 DPE analysés à Val-de-Virieu

2025
Classe G interdite
8.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
17.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
26.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
17.8%
Logements performants (A+B)
2.1%

Les passoires thermiques à Val-de-Virieu : où en est-on ?

Val-de-Virieu compte 17,8 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 236 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 8,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,8 % ; et en 2034, avec les E, à 26,7 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 303 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 8,2 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.

Prix médian
2 303 €/m²
+13.2%/an
133 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.9 €/m²
De 10.8 à 18.0 €/m²
Logements vacants
8.2%
55 logements

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Questions fréquentes : Val-de-Virieu

Quel est le taux de passoires thermiques à Val-de-Virieu ?
17.8% des logements diagnostiqués à Val-de-Virieu sont classés F ou G au DPE, sur 236 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Val-de-Virieu ?
8.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 17.8% (F+G) et en 2034, 26.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Val-de-Virieu ?
Sur 236 DPE : A: 0.8%, B: 1.3%, C: 31.4%, D: 39.8%, E: 8.9%, F: 9.3%, G: 8.5%. 2.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Val-de-Virieu ?
Le prix médian est de 2 303 €/m² avec une évolution de +13.2%/an.
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