DPE à Val-de-Livenne (33)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 11,3 % des 186 diagnostics menés à Val-de-Livenne. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (9 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 186 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 2,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,3 % ; et en 2034, avec les E, à 26,9 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 421 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 9,6 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.