DPE à Val-d'Aigoual (30)

Parmi les 275 logements diagnostiqués à Val-d'Aigoual, 14,9 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (9 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 4,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,9 % ; et en 2034, avec les E, à 38,9 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 1 862 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 9,8 % du parc est déjà vacant.