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DPE à Uzel (22)

1107 habitants

Répartition des étiquettes DPE

174 DPE analysés à Uzel

2025
Classe G interdite
6.9%
des logements concernés
2028
Classes F + G
20.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
44.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
20.1%
Logements performants (A+B)
10.9%

Les passoires thermiques à Uzel : où en est-on ?

Uzel compte 20,1 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 174 diagnostics recensés. C'est dans la moyenne des communes du département (22 %). Avec seulement 174 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 6,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 20,1 % ; et en 2034, avec les E, à 44,8 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 162 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (10,8 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 162 €/m²
+5.7%/an
172 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.3 €/m²
De 7.2 à 11.9 €/m²
Logements vacants
10.8%
61 logements

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Questions fréquentes : Uzel

Quel est le taux de passoires thermiques à Uzel ?
20.1% des logements diagnostiqués à Uzel sont classés F ou G au DPE, sur 174 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Uzel ?
6.9% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 20.1% (F+G) et en 2034, 44.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Uzel ?
Sur 174 DPE : A: 2.3%, B: 8.6%, C: 17.2%, D: 27%, E: 24.7%, F: 13.2%, G: 6.9%. 10.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Uzel ?
Le prix médian est de 1 162 €/m² avec une évolution de +5.7%/an.
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