DPE à Us (95)

Parmi les 139 logements diagnostiqués à Us, 21,6 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (15 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 139 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 10,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 21,6 % ; et en 2034, avec les E, à 45,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 3 364 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F.