DPE à Tuffé Val de la Chéronne (72)

Parmi les 198 logements diagnostiqués à Tuffé Val de la Chéronne, 17,6 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est dans la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 198 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,6 % ; et en 2034, avec les E, à 45,9 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 1 500 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (5,3 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.