Répartition des étiquettes DPE
129 DPE analysés à Trédarzec
Les passoires thermiques à Trédarzec : où en est-on ?
Parmi les 129 logements diagnostiqués à Trédarzec, 27,9 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (22 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 129 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 9,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 27,9 % ; et en 2034, avec les E, à 44,2 %, soit plus d'un tiers du parc.
Pour un acheteur, à 1 733 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (7,1 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
Voir le profil complet de Trédarzec : sécurité, éducation, santé, climat...
Profil complet sur aviscommune.fr →