DPE à Tours-sur-Marne (51)

Sur les 191 diagnostics réalisés à Tours-sur-Marne, 15,2 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (22 %). Avec seulement 191 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 5,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,2 % ; et en 2034, avec les E, à 39,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 705 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 10,0 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.