DPE à Tourouvre au Perche (61)

Parmi les 538 logements diagnostiqués à Tourouvre au Perche, 25,3 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (29 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 12,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 25,3 % ; et en 2034, avec les E, à 48,2 %, soit près de la moitié du parc.

Pour un acheteur, à 1 461 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 8,9 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.