DPE à Torcy (71)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 9,0 % des 222 diagnostics menés à Torcy. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (27 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 3,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,0 % ; et en 2034, avec les E, à 39,6 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 282 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (5,5 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.