DPE à Torcé-en-Vallée (72)

Côté performance énergétique, Torcé-en-Vallée affiche 10,3 % de logements F ou G sur 116 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 116 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 4,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,3 % ; et en 2034, avec les E, à 22,4 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 560 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (4,9 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.