DPE à Thorigny-sur-Oreuse (89)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 24,5 % des 196 diagnostics menés à Thorigny-sur-Oreuse. C'est sous la moyenne des communes du département (34 %). Avec seulement 196 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 14,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 24,5 % ; et en 2034, avec les E, à 43,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 277 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (9,8 %) complique la relocation d'un bien énergivore.