DPE à Thorigné-d'Anjou (49)

Sur les 128 diagnostics réalisés à Thorigné-d'Anjou, 7,8 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (13 %). Avec seulement 128 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 2,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,8 % ; et en 2034, avec les E, à 16,4 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 1 961 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,6 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.