Répartition des étiquettes DPE
1 262 DPE analysés à Thor
2025
Classe G interdite
2.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
11.6%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
29.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
11.6%
Logements performants (A+B)
8.5%
Les passoires thermiques à Thor : où en est-on ?
Sur les 1 262 diagnostics réalisés à Thor, 11,6 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,6 % ; et en 2034, avec les E, à 29,0 %, soit près d'un tiers du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 111 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 5,2 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
Prix médian
3 111 €/m²
+3.4%/an
717 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.0 €/m²
De 10.4 à 16.2 €/m²
Logements vacants
5.2%
214 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Thor ?
11.6% des logements diagnostiqués à Thor sont classés F ou G au DPE, sur 1 262 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Thor ?
2.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 11.6% (F+G) et en 2034, 29.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Thor ?
Sur 1 262 DPE : A: 1.3%, B: 7.2%, C: 35.2%, D: 27.3%, E: 17.4%, F: 9.4%, G: 2.2%. 8.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Thor ?
Le prix médian est de 3 111 €/m² avec une évolution de +3.4%/an.