DPE à Theys (38)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 31,8 % des 173 diagnostics menés à Theys. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (20 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 173 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 8,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 31,8 % ; et en 2034, avec les E, à 58,4 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 559 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (5,2 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.