DPE à Thénezay (79)

Sur les 199 diagnostics réalisés à Thénezay, 22,1 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (16 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 199 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 8,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 22,1 % ; et en 2034, avec les E, à 45,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 823 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 13,9 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.