DPE à Thélus (62)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 9,3 % des 140 diagnostics menés à Thélus. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 140 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 4,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,3 % ; et en 2034, avec les E, à 25,0 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 2 224 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (4,4 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.