DPE à Theizé (69)

Sur les 122 diagnostics réalisés à Theizé, 23,8 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (15 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 122 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 6,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 23,8 % ; et en 2034, avec les E, à 41,0 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 554 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (5,0 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.