DPE à Tart (21)

Côté performance énergétique, Tart affiche 5,4 % de logements F ou G sur 73 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (29 %). Avec seulement 73 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 2,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,4 % ; et en 2034, avec les E, à 20,5 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 2 235 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,2 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.