DPE à Tarascon (13)

Tarascon compte 2,5 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 2 307 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (4 %). Un parc plutôt sain pour la région : 10,0 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,5 % ; et en 2034, avec les E, à 13,1 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 2 193 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 8,8 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.