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DPE à Surgères (17)

6970 habitants

Répartition des étiquettes DPE

1 438 DPE analysés à Surgères

2025
Classe G interdite
1.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
6.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
25.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
6.2%
Logements performants (A+B)
4.4%

Les passoires thermiques à Surgères : où en est-on ?

Surgères compte 6,2 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 1 438 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,2 % ; et en 2034, avec les E, à 25,0 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 2 048 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 6,3 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
2 048 €/m²
+2.5%/an
847 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.7 €/m²
De 9.5 à 14.3 €/m²
Logements vacants
6.3%
226 logements

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Questions fréquentes : Surgères

Quel est le taux de passoires thermiques à Surgères ?
6.2% des logements diagnostiqués à Surgères sont classés F ou G au DPE, sur 1 438 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Surgères ?
1.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 6.2% (F+G) et en 2034, 25.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Surgères ?
Sur 1 438 DPE : A: 2.2%, B: 2.2%, C: 33.2%, D: 37.3%, E: 18.8%, F: 4.5%, G: 1.7%. 4.4% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Surgères ?
Le prix médian est de 2 048 €/m² avec une évolution de +2.5%/an.
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