DPE à Sucy-en-Brie (94)

Parmi les 4 586 logements diagnostiqués à Sucy-en-Brie, 14,2 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (10 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 5,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,2 % ; et en 2034, avec les E, à 33,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 4 215 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Tension locative marquée (4,0 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.