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DPE à Soustons (40)

8522 habitants

Répartition des étiquettes DPE

1 775 DPE analysés à Soustons

2025
Classe G interdite
0.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
3.9%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
13.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
3.9%
Logements performants (A+B)
12.8%

Les passoires thermiques à Soustons : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 3,9 % des 1 775 diagnostics menés à Soustons. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %). Un parc plutôt sain pour la région : 12,8 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 0,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,9 % ; et en 2034, avec les E, à 13,8 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 919 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 5,3 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
3 919 €/m²
+6.2%/an
1212 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.0 €/m²
De 10.5 à 16.1 €/m²
Logements vacants
5.3%
355 logements

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Questions fréquentes : Soustons

Quel est le taux de passoires thermiques à Soustons ?
3.9% des logements diagnostiqués à Soustons sont classés F ou G au DPE, sur 1 775 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Soustons ?
0.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 3.9% (F+G) et en 2034, 13.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Soustons ?
Sur 1 775 DPE : A: 5.5%, B: 7.3%, C: 40.8%, D: 32.5%, E: 9.9%, F: 3.2%, G: 0.7%. 12.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Soustons ?
Le prix médian est de 3 919 €/m² avec une évolution de +6.2%/an.
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