DPE à Sorges et Ligueux en Périgord (24)

Sur les 150 diagnostics réalisés à Sorges et Ligueux en Périgord, 12,6 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %). Avec seulement 150 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,6 % ; et en 2034, avec les E, à 31,3 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 711 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (9,1 %) complique la relocation d'un bien énergivore.