DPE à Soings-en-Sologne (41)

Parmi les 144 logements diagnostiqués à Soings-en-Sologne, 9,0 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 144 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,0 % ; et en 2034, avec les E, à 27,1 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 655 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 9,9 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.