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DPE à Sochaux (25)

3862 habitants

Répartition des étiquettes DPE

1 050 DPE analysés à Sochaux

2025
Classe G interdite
5.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
7.9%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
29.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
7.9%
Logements performants (A+B)
1.5%

Les passoires thermiques à Sochaux : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Sochaux affiche 7,9 % de logements F ou G sur 1 050 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (22 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 5,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,9 % ; et en 2034, avec les E, à 29,1 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 374 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (19,4 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
2 374 €/m²
-11.5%/an
353 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.6 €/m²
De 8.5 à 13.2 €/m²
Logements vacants
19.4%
279 logements

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Questions fréquentes : Sochaux

Quel est le taux de passoires thermiques à Sochaux ?
7.9% des logements diagnostiqués à Sochaux sont classés F ou G au DPE, sur 1 050 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Sochaux ?
5.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 7.9% (F+G) et en 2034, 29.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Sochaux ?
Sur 1 050 DPE : A: 0.2%, B: 1.3%, C: 35.7%, D: 33.6%, E: 21.2%, F: 2.2%, G: 5.7%. 1.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Sochaux ?
Le prix médian est de 2 374 €/m² avec une évolution de -11.5%/an.
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