DPE à Siorac-en-Périgord (24)

Siorac-en-Périgord compte 22,0 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 150 diagnostics recensés. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (19 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 150 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 6,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 22,0 % ; et en 2034, avec les E, à 47,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 661 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (11,0 %) complique la relocation d'un bien énergivore.