Répartition des étiquettes DPE
127 DPE analysés à Simard
Les passoires thermiques à Simard : où en est-on ?
Parmi les 127 logements diagnostiqués à Simard, 20,5 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (27 %). Avec seulement 127 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 7,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 20,5 % ; et en 2034, avec les E, à 44,9 %, soit plus d'un tiers du parc.
À 1 489 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (5,8 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.
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