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DPE à Simandres (69)

1832 habitants

Répartition des étiquettes DPE

254 DPE analysés à Simandres

2025
Classe G interdite
2.8%
des logements concernés
2028
Classes F + G
5.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
13.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
5.2%
Logements performants (A+B)
7.4%

Les passoires thermiques à Simandres : où en est-on ?

À Simandres, 5,2 % des 254 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (15 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 2,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,2 % ; et en 2034, avec les E, à 13,9 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 4 308 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 3,2 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.

Prix médian
4 308 €/m²
+4.8%/an
161 ventes (5 ans)
Loyer médian
14.8 €/m²
De 11.8 à 18.5 €/m²
Logements vacants
3.2%
25 logements

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Questions fréquentes : Simandres

Quel est le taux de passoires thermiques à Simandres ?
5.2% des logements diagnostiqués à Simandres sont classés F ou G au DPE, sur 254 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Simandres ?
2.8% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 5.2% (F+G) et en 2034, 13.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Simandres ?
Sur 254 DPE : A: 3.1%, B: 4.3%, C: 54.3%, D: 24.4%, E: 8.7%, F: 2.4%, G: 2.8%. 7.4% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Simandres ?
Le prix médian est de 4 308 €/m² avec une évolution de +4.8%/an.
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