DPE à Simandre (71)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 22,2 % des 166 diagnostics menés à Simandre. C'est sous la moyenne des communes du département (27 %). Avec seulement 166 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 10,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 22,2 % ; et en 2034, avec les E, à 43,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 1 515 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (7,7 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.