DPE à Sillé-le-Guillaume (72)

Sillé-le-Guillaume compte 19,4 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 392 diagnostics recensés. C'est dans la moyenne des communes du département (18 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 6,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 19,4 % ; et en 2034, avec les E, à 43,6 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 077 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (15,4 %) complique la relocation d'un bien énergivore.