DPE à Sibiril (29)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 28,1 % des 153 diagnostics menés à Sibiril. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (18 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 153 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 11,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 28,1 % ; et en 2034, avec les E, à 39,9 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 964 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 7,3 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.