DPE à Servon-sur-Vilaine (35)

Côté performance énergétique, Servon-sur-Vilaine affiche 7,8 % de logements F ou G sur 435 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (11 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,8 % ; et en 2034, avec les E, à 19,1 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 645 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Tension locative marquée (2,7 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.