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DPE à Servian (34)

5395 habitants

Répartition des étiquettes DPE

760 DPE analysés à Servian

2025
Classe G interdite
0.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
4.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
13.6%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
4.1%
Logements performants (A+B)
27.5%

Les passoires thermiques à Servian : où en est-on ?

Servian compte 4,1 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 760 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 27,5 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 0,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,1 % ; et en 2034, avec les E, à 13,6 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 2 291 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (7,9 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
2 291 €/m²
+3.5%/an
555 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.1 €/m²
De 9.1 à 13.7 €/m²
Logements vacants
7.9%
204 logements

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Questions fréquentes : Servian

Quel est le taux de passoires thermiques à Servian ?
4.1% des logements diagnostiqués à Servian sont classés F ou G au DPE, sur 760 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Servian ?
0.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 4.1% (F+G) et en 2034, 13.6% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Servian ?
Sur 760 DPE : A: 7.8%, B: 19.7%, C: 38%, D: 20.9%, E: 9.5%, F: 3.8%, G: 0.3%. 27.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Servian ?
Le prix médian est de 2 291 €/m² avec une évolution de +3.5%/an.
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