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DPE à Servas (01)

1301 habitants

Répartition des étiquettes DPE

172 DPE analysés à Servas

2025
Classe G interdite
1.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
4.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
11.6%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
4.0%
Logements performants (A+B)
22.7%

Les passoires thermiques à Servas : où en est-on ?

À Servas, 4,0 % des 172 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %). Un parc plutôt sain pour la région : 22,7 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 172 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,0 % ; et en 2034, avec les E, à 11,6 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 005 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Le marché locatif est tendu (2,3 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.

Prix médian
2 005 €/m²
+8.5%/an
68 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.6 €/m²
De 9.4 à 14.2 €/m²
Logements vacants
2.3%
11 logements

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Questions fréquentes : Servas

Quel est le taux de passoires thermiques à Servas ?
4.0% des logements diagnostiqués à Servas sont classés F ou G au DPE, sur 172 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Servas ?
1.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 4.0% (F+G) et en 2034, 11.6% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Servas ?
Sur 172 DPE : A: 3.5%, B: 19.2%, C: 50%, D: 15.7%, E: 7.6%, F: 2.3%, G: 1.7%. 22.7% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Servas ?
Le prix médian est de 2 005 €/m² avec une évolution de +8.5%/an.
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