DPE à Serres (05)

Sur les 450 diagnostics réalisés à Serres, 52,4 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (34 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 13,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 52,4 % ; et en 2034, avec les E, à 65,3 %, soit plus de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 914 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 12,4 % du parc est déjà vacant.