DPE à Sermaize-les-Bains (51)

Parmi les 283 logements diagnostiqués à Sermaize-les-Bains, 20,2 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est dans la moyenne des communes du département (22 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 9,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 20,2 % ; et en 2034, avec les E, à 57,3 %, soit près de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 897 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (15,2 %) complique la relocation d'un bien énergivore.