DPE à Sergines (89)

Parmi les 149 logements diagnostiqués à Sergines, 26,1 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (34 %). Avec seulement 149 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 10,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 26,1 % ; et en 2034, avec les E, à 46,9 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 591 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 8,1 % du parc est déjà vacant.