DPE à Sérézin-de-la-Tour (38)

Parmi les 60 logements diagnostiqués à Sérézin-de-la-Tour, 8,3 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 60 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 8,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,3 % ; et en 2034, avec les E, à 20,0 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 2 906 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 3,1 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.