Répartition des étiquettes DPE
132 DPE analysés à Septvallons
Les passoires thermiques à Septvallons : où en est-on ?
Parmi les 132 logements diagnostiqués à Septvallons, 17,5 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (28 %). Avec seulement 132 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 6,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,5 % ; et en 2034, avec les E, à 40,2 %, soit plus d'un tiers du parc.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 360 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (6,4 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
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